正在進(jìn)行改造的車庫（ 李景輝 攝）

 12月29日訊（記者 李景輝 劉崇婉）近日，有網(wǎng)友致電湘潭在線熱線0731—58276731，稱自己所住的小區(qū)一樓是車庫，但最近卻有業(yè)主對車庫進(jìn)行改造，向地下挖了六七十厘米深，業(yè)主的這一行為讓樓上住戶很是擔(dān)憂。

  一樓車庫動土施工，樓上住戶擔(dān)心影響房屋安全

12月29日上午，湘潭在線記者來到業(yè)主張先生所在的金僑世紀(jì)苑小區(qū)，該小區(qū)為6層的樓梯房，一樓為車庫。張先生告訴我們，三天前，他住的那棟樓的一個車庫突然熱鬧起來，幾名工人在車庫內(nèi)施工，將車庫向地下挖了六七十厘米，還有拖拉機(jī)進(jìn)出小區(qū)運(yùn)土。“這樣向地下挖洞，會不會影響房屋安全？”讓張先生對此很是擔(dān)憂。

這棟樓的另一位住戶鄭大爺說，那個車庫施工有好幾天了，他聽說車庫業(yè)主準(zhǔn)備把它改造成麻將館，要安裝下水管道，還在車庫旁的綠化帶內(nèi)挖了一條五六十厘米深、四五米長的溝。“暫且不說以后開麻將館會給住戶帶來影響，現(xiàn)在這樣隨意亂挖，要是影響了房屋結(jié)構(gòu)怎么辦？”

  物業(yè)回應(yīng)：業(yè)主提供檢測機(jī)構(gòu)證明，目前已經(jīng)要求暫停工

隨后，我們來到小區(qū)物業(yè)管理處。據(jù)物業(yè)公司一位負(fù)責(zé)人介紹，改造車庫的業(yè)主曾向物業(yè)公司提出申請，稱家中有老人爬樓不方便，準(zhǔn)備將車庫改造成住房，讓家中的老人居住。車庫業(yè)主已經(jīng)向物業(yè)公司提供了由檢測中心出具的相關(guān)證明，顯示不會對這棟房屋建筑結(jié)構(gòu)造成影響。

這位負(fù)責(zé)人表示，如果有證明表明業(yè)主的改造不會造成房屋安全質(zhì)量問題，而且業(yè)主委員會也同意的話，物業(yè)公司沒有權(quán)利制止業(yè)主的行為。目前，因?yàn)檫@棟樓其他業(yè)主反對，他們已經(jīng)要求車庫業(yè)主暫時停工。

在物業(yè)公司提供的由科大工程檢測中心12月26日出具的檢測材料上，我們看到材料中提到，車庫改造后地面下降0.6米，并不會影響該建筑的結(jié)構(gòu)安全性。

  質(zhì)監(jiān)站：改變房屋結(jié)構(gòu)需取得設(shè)計(jì)單位同意

隨后，我們從湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站了解到，建筑工程質(zhì)量安監(jiān)部門只對在建的建筑工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，建成后的房屋需要進(jìn)行更改設(shè)計(jì)的，業(yè)主需向物業(yè)公司進(jìn)行申報，物業(yè)公司應(yīng)邀請?jiān)�設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場查看，確認(rèn)不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響，并征得業(yè)主委員會的同意才能進(jìn)行施工。